Когда я только начинал строить коттедж, упускал важные моменты которые вылились в несколько десятков тысяч рублей лишних затрат и стоили больших нервов. В этих советах расскажу, когда подключать участок к электричеству, как сберечь инструменты и материалы, что учесть при заливке фундамента и земляных работах.
Сейчас разберем 8 ключевых моментов, чтобы сэкономить деньги, время и нервы при постройке коттеджа.
Береги материалы от воров и непогоды
Многие частные застройщики начинают строить с забора. Следует знать, что забор не сильно помешает украсть мешки с цементом или электроинструмент. Можно договориться с соседями, чтобы позвонили, если увидят чужих. В этом случае забор только закроет обзор. С другой стороны, если захотят обчистить, залезут и увезут все что смогут.
Все, что может намокнуть, и так нужно прятать под навес. Идеальное решение: контейнер, собака, сторож. Если участок неохраняемый, крупный инструмент лучше спрятать, мелкий — возить вместе с рабочими.
Поставь емкость для воды
Вода на стройке нужна постоянно, нет емкости — заплатишь от 3000 рублей за простой водовозок в смену. Объем емкости от 10 кубов, обязателен нижний слив с надежным краном. Плохая идея применять кубовые емкости, бочки и прочее. Бригада может попросить до 10% наценки за неудобство работы.
Подключи электричество, как только получил документы на землю
Предстоит выполнить несколько обязательных шагов.
- Узнать какая компания поставляет электричество и обслуживает сети. Проще всего у соседей либо поиском в Интернете. В компании порекомендуют проектную организацию, а может и исполнителей работ.
- Заказать проект.
- На границе участка нужно вкопать столб. Идеал — специальная машина бурит и устанавливает бетонный столб. Но можно подключить даже если вместо столба вкопана просто стальная труба.
- Купить изделия по списку из проекта.
- Нанять обычного электрика, он соберет и соединит между собой устройства внутри шкафчика.
- Заключить договор, оплатить счет и вызвать представителей электросетевой компании.
Важно! От счетчика сразу сделать мощную водозащищенную розетку с 2-3 гнездами, желательно еще спрятать ее в отдельный шкафчик с замком.
Пробури скважину, пока свободен подъезд
Главное правильно выбрать место, потому что бурение скважины стоит в диапазоне 30-100 тысяч рублей в зависимости от глубины. За повторное бурение снова возьмут за каждый метр глубины.
Учти: если у тебя или соседей септик (выгребная канализация), то скважина располагается не ближе 15 метров от всех септиков.
Место должно быть как можно ближе к дороге на случай проблем со скважиной, может придется загонять бурильную машину. Нарисуй в масштабе свой участок с домом и участки соседей. Отметь септики и скважины, которые уже есть. От них циркулем отложи круги по 15 метров.
Вся зона за кругами — пригодна для бурения. Теперь попробуй «загнать» туда бурильную машину, длиной метров 7, шириной с учетом «лап» — 4 метра. Когда машинка «едет», посередине рисуй линию. Эта линия еще сузит зону бурения.
На заметку: Конечно, когда легкие грунты и вода близко, можно бурить переносной установкой.
Вызывай трактор сразу на все земляные работы, заметно сэкономишь
Во-первых, это дешевле, трактор едет один раз, копает все сразу, ровняет и уезжает. Во-вторых, не сделаешь полностью “нулевой цикл” (все что ниже уровня земли) с самого начала — получишь сложности с заездом тяжелой техники на участок и до места работ. На потом останется только обратная засыпка фундамента и плодородный слой.
Правильно расположи материалы на участке, так меньше потерь времени и денег
Нарисуй на бумаге или распечатай простую схему, куда выгружать материалы краном, куда разгружать самосвалы (и назад, и вбок), куда носить вручную. В случае ошибки придется или сваливать материалы за участком или заезжать с другой стороны. 
Осторожно: если придется далеко таскать материалы тачкой или носилками — работники поднимут цену.
Выдели дорогу и строго запрети рабочим бросать на ней всё, что может повредить колеса техники. Можно повесить табличку с суммой штрафа.
Не забудь вставить гильзы в ленточный фундамент, иначе попадешь на деньги за отверстия в бетоне
Гильзой может быть просто кусок трубы, больше по диаметру чем та труба которая будет выведена позже. Не знаешь пока, где пройдут трубы — заложи по одной гильзе в каждую сторону, не пригодятся — заделаешь.
Высади многолетние растения, кусты, деревья на свободных площадях — результат удивит уже после окончания стройки
Саженцы подрастут и будут цвести, а некачественные можно сразу заменить, если к следующему сезону не прижились. Зону работ озеленишь, когда дом будет готов
Конечно, каждый ошибается по-своему, поэтому так важен опыт разных людей. Надеюсь, мой личный опыт поможет тем, кто в начале пути. Если бы у меня были эти советы, я сэкономил бы около 50 000 рублей на самом начальном этапе строительства. Больше информации о начале строительства смотрите в видео по ссылке. Удачной стройки!
