Покупателю приходится изрядно похлопотать, даже для того чтобы купить определенный объект недвижимости. Подобное дорогостоящее вложение многие жители Шымкента предпочитают доверять проверенной риелторской фирме. Ведь таким образом вся ответственность за качество и прозрачность сделки перекладывается на специалистов агентства. Как купить однокомнатную квартиру в Шымкенте, читайте далее в нашей статье.
Польза услуг риелторов
Для того, чтобы результат был качественным, очень правильно будет быть в курсе всех тонкостей по взаимодействию с продавцом, а также с фирмой по торговле недвижимостью. Если, например, нужна 1 комнатная квартира в Шымкенте прежде всего важно остановить свой выбор на надежной фирме недвижимости.
Агентство «Этажи» является, вот уже не первый десяток лет, успешно работающей фирмой практически на всем постсоветском пространстве.
Профессиональные риэлторы с настоящим опытом, заработанном на практике, помогут в выборе и покупке подходящей по квадратным метрам и цене квартиры, при этом сэкономив драгоценные силы и время покупателя.
Что делает риэлтор
- Оказывает помощь в подборе однокомнатной квартиры;
- Ведет и контролирует базы данных квартир, среди которых обязательно найдутся интересующие объекты;
- Постоянный и оперативный мониторинг базы позволяет следить за состоянием рынка недвижимости в режиме реального времени;
- Кроме того, сотрудник АН возьмет на себя переговоры по выбору удобного времени для просмотра квартиры;
- Контролирует чистоту и надежность сделки, анализируя документы, предоставляемые продавцом;
- Среди служебных обязанностей риелтора — подтверждение прав продавца недвижимости на предмет законности, нахождение других заинтересованных сторон (совладельцев), которые могут оспорить продажу;
- Взаимодействует с различными финансовыми организациями при необходимости включения в стоимость заемных средств как, например, ипотеки. Серьезные агентства недвижимости давно тесно и на постоянной основе сотрудничают с банками, а данное обстоятельство, как правило, повышает шанс на получение положительного решения по кредиту;
- Консультационная деятельность — оказание помощи в решении юридических, а также технических вопросов для оформления и приобретения квартиры;
- Осуществление проведения сделки. Профессиональный риэлтор должен контролировать грамотное оформление договоров и самой сделки. Это затрагивает также оформление необходимых государственных регистрационных документов.
Зачастую бывает так, что работники солидных фирм недвижимости могут выходить за рамки служебных полномочий и с удовольствием помогать покупателю за рамками услуг, прописанных договором. Это происходит из бескорыстных побуждений для демонстрации уважения своему клиенту.
Договор с фирмой недвижимости
В природе не существует какой-либо определенной и утвержденной действующим законодательство формы договора купли-продажи недвижимого имущества. Поэтому фирмы разрабатывают свой собственный, проверенный опытом и временем образец договора.
В основном, в договоре прописываются сведения общего характера, обязанности и права сторон и список услуг, оказываемых агентством. Срок действия договора также не является фиксированным, поэтому удобнее всего считается заключение бессрочного договора.
