До сих пор ведутся дискуссии на тему: действительно ли нужен специалист агентства недвижимости при оформлении покупки или продажи дачи? Если покупатель обладает достаточным опытом и знаниями в области права, а также разбирается в тонкостях рынка недвижимости, то вопрос в необходимости риелтора отпадает. Как купить дачу, читайте далее в нашей статье.
Обращение к профессионалам
Необходимо сразу отметить, что те, кто пожелал купить дачи в Ростовской области и обратились за услугой к риэлтору, то поступили грамотно. Подобные манипуляции с дорогостоящим имуществом должен проводить только профессионал. Ведь всем известно, что при покупке возникает необходимость работы с различными документами.
Безусловно, очень важно скрупулезно отнестись к выбору фирмы недвижимости. Сегодня огромное многообразие различных агентств, специализирующихся на предоставлении этого вида услуг. Надежнее всего будет остановить свой выбор на имеющем немалый опыт, солидном агентстве.
Разные стороны агентства
Положительные:
- Наличие договора. Покупатель дачи обретет спокойствие за то, что все его условия будут исполняться (возможны погрешности по цене и сроках — могут меняться по обоюдному соглашению);
- Тщательная проверка на возможные подводные камни;
- Удобное местоположение офиса фирмы;
- Рекламные возможности на профессиональном уровне;
- Тщательный контроль над сотрудниками компании;
- Возможность сотрудничества с уже понравившимся риелтором.
Отрицательные:
- Условия договора и профессионализм сотрудников не позволят «играть» против агентства;
- Как и в любой фирме, имеется «текучка» кадров;
- Постоянная занятость лучших работников.
Это основные, базовые принципы, по которым можно в общих чертах судить о риелторской фирме.
Как купить дачу
Конечно можно все переложить на плечи профессионалов, но покупателю дачи лучше знать основные принципы процесса совершения сделки.
Важно:
- Обязательно заключить договор на осуществление данных услуг. В нем должны будут указаны срок, цена, а также иные важные моменты;
- Прежде чем подписать договор, нелишним будет ознакомиться с документами самого агентства: свидетельство ЕГРЮЛ, о постановке на учет в ФНС, доверенность от директора на право подписи договоров, и прочее;
- Документы в оригинальном виде не нужно сразу передавать фирме недвижимости. Их нужно иметь лишь только на совершении сделки, а также принятии аванса;
- Сайт налоговой инспекции содержит полезную информацию для всех потребителей услуг по совершению сделок с недвижимостью;
- Следует обозначить сумму аванса при подписании соответствующего договора.
Как говорится, под все места соломы не подложишь, но эти рекомендации основные и универсальные, будучи в курсе которых клиента сложно будет обмануть. Даже в случае элементарной ошибки риелтора.
