Цены на жилье растут быстрыми темпами. Даже малогабаритная квартира в новостройке экономкласса стоит от одного миллиона рублей. Более доступные варианты есть на вторичном рынке. Например, комнаты и гостинки продаются по цене от 400 тысяч.
Но это неплохой выбор для холостяков, готовых делить кухню и санузел с соседями. Что же делать молодым семьям с детьми, которым нужна полноценная квартира со всеми удобствами?
Помощь в оформлении ипотеки в Самаре
Выход один — ипотека. Центр недвижимости «Бизнес Гарант» в Самаре оказывает полный спектр услуг связанных с недвижимостью. По ссылке http://www.rielt-bg63.ru/ вы подыщете для себя приемлемую квартиру в новых ЖК различных классов или на вторичном рынке. Ну, а если средств недостаточно, вам помогут подобрать ипотеку с оптимальными условиями. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, указав актуальную информацию:
- тип жилья, который вас интересует;
- размер первоначального взноса;
- форма трудоустройства — официальная работа с трудовой книжкой, собственный бизнес, безработный;
- средний доход в месяц.
Система подберет лучшие предложения от российских банков. Но может случиться и такое, что ни одна из финансовых организаций не одобрит вашу заявку.
По каким же причинам банки отказывают в оформлении ипотечных кредитов?
Причины отказа в оформлении ипотечного кредита
Выдача ипотечных кредитов — это огромный риск для самого заёмщика и банка. Статистика свидетельствует, что процент проблемных кредитов в России весьма велик. Поэтому банками выдвигаются строгие требования к клиентам. Вам будет отказано в оформлении ипотеки в следующих случаях:
- Невозможность подтвердить свой доход документально.
- Низкая заработная плата.
- Испорченная кредитная история.
- Не можете оплатить первоначальный взнос 10–20%.
- Наличие других кредитов на большие суммы.
Банк достаточно долго рассматривает заявку. Так, если выяснится, что финансовое положение фирмы, где вы работаете, плохое — банкротство, задолженности по зарплате или налогам, заявка может быть отклонена.
Также если размер ежемесячного взноса по ипотеке превышает 40–50% от зарплаты, не стоит надеяться на принятие положительного решения.
Альтернатива банковской ипотеке
Специалисты компании «Бизнес Гарант» предложат вам и другие способы приобретения жилья:
- под залог имеющейся недвижимости;
- поиск созаемщиков;
- оформление потребительского кредита, но под более высокие проценты (если не хватает части суммы от стоимости жилья).
Таким образом, вариантов приобрести квартиру в Самаре есть много. Если ваш доход стабильный, то подыскать выгодный кредит под низкие проценты вполне возможно.
