На сегодняшний день уже бессмысленны споры о необходимости услуг посредников при аренде объектов недвижимости. Каждому стало ясно, что снять квартиру самостоятельно дело нехитрое, но в ряде случаев вызывает ряд проблем, связанных с грамотностью оформления сделки, а также порядочностью арендодателей. Как безопасно арендовать квартиру, читайте далее в нашей статье.
Преимущества фирмы недвижимости
Забегая вперед, необходимо отметить, что обращение в агентство недвижимости, такое известное, как https://anapa.etagi.com/realty_rent/ Этажи будет самым выигрышным решением. Так как стоимость аренды является удовольствием не из дешевых, осуществлять проверку и оформление всех документы должен специалист, имеющий профессиональное к этому отношение. Также значение имеет опыт общения с людьми.
Само собой, особое внимание следует уделить выбору самой риелторской фирмы. Обращаться следует в авторитетное и имеющее длительный стаж деятельности агентство. Агентство недвижимости «Этажи», несколько лет успешно и профессионально ведет работу с клиентами в области недвижимости на просторах РФ.
Недостатки и преимущества АН
Плюсы:
- Грамотная и профессиональная разработка договоров на аренду и сдачу объектов. Арендатор будет спокоен за его любые пункты — гарантируется их строгое и неукоснительное выполнения;
- Проведение серьезной проверки на предмет безопасности объектов недвижимости;
- Доступность и удобство расположения офиса риелторской фирмы;
- Реклама квартир и других объектов организована на высоком уровне;
- Строжайший контроль деятельности всех сотрудников агентства.
Минусы:
- Крайне низкая вероятность проведения мошеннических действий, как со стороны недобросовестных арендаторов, так и арендодателей;
- Имеет место текучесть кадров в связи с ротацией;
- Во время «сезона» может возникнуть дефицит наиболее успешных сотрудников, что мешает работе с дополнительными клиентами.
Такие основополагающие факты говорят сами за себя, поясняя важность принятия решения в пользу работы с риелторским агентством.
Как арендовать квартиру
Арендатору важно иметь представление о самом процессе заключения сделки.
Нужно:
- Обязательно оформить договор надлежащего качества на оказание таких услуг. Договор скрупулезно регламентирует сроки, арендную цену и др. важные особенности. Перед подписанием договора не следует стесняться проверить документы самой фирмы недвижимости: свидетельства ЕГРЮЛ, о постановке на учет в ФНС, присутствия доверенности от руководителя у ответственного лица на право подписи договора, протокол (приказ) о назначении директора (руководителя);
- На этапе заключения договора с риелторской фирмой не является обязательным предоставление ее сотрудникам оригиналов документов: достаточно копий. Оригиналы нужны будут лишь на процедуре совершения сделки;
- Вовсе не будет излишней проверка информации об агентстве на ресурсе ИФНС с отзывами;
- Со всеми пунктами договора следует ознакомиться очень внимательно и прибегая к помощи профессионального юриста. Особое внимание стоит обратить на неустойки и штрафы. Стеснение задавать лишние вопросы может сыграть в дальнейшем злую шутку;
- Размер аванса или задатка имеет также серьезное значение.
Опираясь на вышеприведенные разъяснения, арендатору труднее будет попасться на удочку к нечистым на руку дельцами в сфере рынка недвижимости. Даже если работник АН совершит подобные действия неумышленно.
