Как безопасно продать квартиру

10.02.2022
Как безопасно продать квартиру

Споры о том, нужен ли профессиональный посредник для продажи квартиры, или все-таки хозяин квартиры сам в силах организовать подобную крупную сделку не утихают по сей день. Тем не менее любые доказательства, возникающие против риелторских фирм показывали, что в одиночку реализовать свою недвижимость решается минимальное число владельцев.

Почему агентство недвижимости

Сразу следует сказать, что если вы захотели продать квартиру и пошли за помощью к риелтору, то поступили правильно. Так как квартира может стоить огромных денег продавать ее должен специалист, тем более, что в процессе реализации необходимо работать с документами.

Как безопасно продать квартиру

Само собой, что прежде всего надо внимательно выбирать само агентство. Современный рынок недвижимости подразумевает большой ассортимент разных фирм, занимающимися предоставлением данного вида услуг. Пойти следует в солидное, имеющее длительный опыт работы агентство. Примером подобной организации является АН «Этажи», много лет функционирующее на российском рынке риелторских услуг.

Агентство недвижимости — плюсы и минусы

ПЛЮСЫ:

  • Наличие грамотно составленного юридически верного договора. Продающий квартиру будет спокоен за все его условия, которые будут исполняться;
  • Все квартиры и клиенты подвергаются проверке на безопасность;
  • Офис компании находится в комфортной доступности для клиента;
  • Реклама объекта продажи организована на профессиональном уровне;
  • Деятельность всех риелторов строго контролируется;
  • Если вы уже работали с подобной организацией, то можно обратиться к уже понравившемуся специалисту.

МИНУСЫ:

  • Для агентства очень важно выполнять все договорные условия, поэтому обмануть, или попросту схитрить в свою пользу не выйдет;
  • Существует текучка кадров;
  • Самые передовые работники нарасхват и по этой причине с большим трудом находят время, чтобы уделить его дополнительным клиентам.

Эти параметры являются одними из основных, проясняющих значимость принятия решения в пользу обращения за помощью в АН.

Как безопасно продать квартиру

Как продать квартиру через агентство

Продавцу стоит знать как все должно происходить.

Нужно:

  • Обязательно оформить договор на оказание этих услуг, в котором обуславливаются сроки, цена и иные основные моменты. Перед тем, как поставить свою подпись нужно ознакомиться с документами самого АН: Свидетельство ЕГРЮЛ, о постановке на учет в ФНС, доверенность от директора на право подписи договоров, приказ (протокол) о назначении руководителя;
  • Не является обязательным требование предоставлять риелторской фирме оригиналы документов. Эти документы понадобятся только на совершении сделки и принятии аванса;
  • Также желательно промониторить информацию о фирме на сайте ИФНС и ознакомиться отзывами;
  • Скрупулезно изучить все пункты договора, особенно регламентирующие штрафы, неустойки, а также не стесняться задавать вопросы относительно непонятных формулировок;
  • Следует осведомиться о методах рекламы вашей недвижимости;
  • Обязательно укажите сумму аванса при подписании одноименного договора.

Это главные рекомендации, имея представление о которых продавца квартиры сложно будет ввести в заблуждение. Даже если случится так, то риелтор сделает это не специально.


Подпишитесь на наши интересные статьи в соцетях!
Или подпишитесь на рассылку

Сохрани статью себе в соцсеть!

Автор публикации
не в сети 20 часов
Комментарии: 0Публикации: 603

Оставить комментарий

Вам будет интересно также: