Почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости

12.12.2019
Почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости

Как говорит герой одного известного классического произведения: «Каждое ведомство должно заниматься своими делами». И это правильно, и касается всего, чего только мы ни касаемся. Ведь не станет балерина разбортировать автомобильное колесо! Она, конечно может, но из этого ничего хорошего не выйдет. То же касается и продаж квартир.

Самостоятельно реализовывать такой сложный и дорогой объект собственности решится мало кто. Такими манипуляциями должен заниматься профессионал. Это избавит собственника от множества проблем и ускорит процесс. Далее вы узнаете, почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости.

Почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости

Преимущества и недостатки агентств

В рамках существующего рынка риэлторских услуг предоставлено множество как крупных агентств, так и мелких фирм. Метод работы также несколько отличается, но алгоритм действий всегда один. Сайты агентств недвижимости в Москве предлагают несколько тысяч наименований организаций, готовых реализовать вашу собственность. Очень сложно выбрать. Остановить свой выбор лучше на крупном, так как:

  • В федеральных конторах налаженное и структурированное управление агентами;
  • Стабильная и эффективная рекламная политика;
  • Эргономичное местонахождение филиалов;
  • Все объекты для продажи/аренды, а также контрагенты проходят многоуровневую проверку;
  • Неукоснительное следование пунктам договора, кроме стоимости и сроков, которые постоянно меняются, что не исключение для всех агентств.

Почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости

Алгоритм продажи квартиры

Выбрав агентство недвижимости, следуйте следующих рекомендаций:

  • Архиважно заключить договор с фирмой, в котором должна быть прописана цена объекта, сроки и размер комиссионного вознаграждения агентства;
  • Не следует оставлять агентству оригиналы документов на имущество, достаточно их копий. Они нужны лишь на сделке и принятии аванса. Однако, для проверки можете дать посмотреть;
  • При знакомстве с агентством, особенно при подписании договора лучше удостовериться о наличии следующих документов у организации: приказ о назначении директора, свидетельство о регистрации в ИФНС, наличие доверенности (ели подписывает не директор) документацию можно проверить в свободном доступе на сайте налоговой;
  • Все оговорки в договоре, касающиеся неустоек и штрафов должны быть понятны и не иметь двоякого смысла;
  • Обязательно поинтересуйтесь рекламной кампанией фирмы;
  • При подписании поручения на аванс, необходимо досконально указать сумму, которую вы доверяете получить агентству.

Прежде чем провести сделку, изучите всю документацию, которую вам придется подписывать, не бойтесь показаться дотошным и некомпетентным — иначе вас могут ввести в заблуждение.

Почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости

Документы от продажи недвижимости

После продажи объекта недвижимости у вас должны будут остаться:

  • Копия расписки получения денег и всех платежных документов;
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости с подписями всех сторон;
  • Экземпляр договора купли продажи с печатью юстиции;
  • Договор с самим агентством и акт выполненных работ.

Все перечисленные шаги, безусловно, известны риэлторам, но вовсе не лишним будет знать и вам.

Теперь вы знаете, почему лучше пользоваться услугами агентств недвижимости.


Подпишитесь на наши интересные статьи в соцетях!
Или подпишитесь на рассылку

Сохрани статью себе в соцсеть!

Автор публикации
не в сети 7 часов
Комментарии: 0Публикации: 134
Оставить комментарий
Вам будет интересно также: