Почему лучше продавать квартиру через агентство недвижимости

30.04.2020
Почему лучше продавать квартиру через агентство недвижимости

По сей день ведутся споры о том, необходим ли риэлтор для реализации квартиры, или же хозяин недвижимости в силах самостоятельно оформить такую крупную продажу? Однако какие бы доказательства не приводились против фирм недвижимости, в одиночку реализовать свои квартиры решаются только единицы владельцев.

Далее рассмотрим все «плюсы» и «минусы» работы фирм недвижимости.

Почему лучше продавать квартиру через агентство недвижимости

Почему риелторское агентство

Забегая вперед, следует сказать, что если вы захотели продать квартиру и пошли за помощью к риэлтору, то поступили правильно. Ведь продавать дорогостоящее имущество обязан профессионал, тем более, что при реализации возникает требование работы с документами. Почему-то никого не удивляет масса автосалонов, хотя стоимость автомашины (как правило) несколько ниже, нежели у недвижимости.

Конечно, первее всего нужно внимательно отнестись к выбору агентства. Современный рынок недвижимости большое многообразие различных фирм, предоставляющих этот вид услуг. Обратиться лучше в солидное, имеющее немалый опыт агентство. Примером подобной организации является https://etagiminsk.ru/ не первый год успешно функционирующее на минском рынке риэлторских услуг.

Почему лучше продавать квартиру через агентство недвижимости

Агентство недвижимости — «за», а также «против»

Размер комиссии в рамках данного текста обсуждаться не будет, так как он в принципе одинаковый для всех агентств.

ПЛЮСЫ:

  • Конечно же присутствие грамотно составленного юридически верного договора. Продавец квартиры обретет спокойствие за то, что все его условия будут исполняться (возможны погрешности по цене и сроках — могут меняться по обоюдному соглашению);
  • Проверке на безопасность подвергаются все клиенты и квартиры;
  • Расположение офиса компании комфортно для клиента;
  • Возможности рекламы объекта на профессиональном уровне;
  • Строгий контроль за риэлторами;
  • Если вы уже работали с данной фирмой, то возможность работы с понравившимся риэлтором.

МИНУСЫ:

  • Не получится «нагнуть» агентство под свои капризы и желания, так как условия договора для серьезной фирмы — это святое;
  • Есть некоторая текучка агентов;
  • Лучшие работники зачастую постоянно заняты, поэтому с трудом находят окно для дополнительных клиентов и работают буквально на износ.

Это одни из основных параметрам, которые могут пояснить всю значимость принятия решения в пользу обращения к профессиональным риэлторам.

Почему лучше продавать квартиру через агентство недвижимости

Алгоритм продажи квартиры через АН

Несмотря на то, что профессионалы все могут сделать за вас, обеспечив весь процесс реализации имущества комфортом, продавцу следует все же ознакомиться с процессом работы.

Нужно:

  1. Непременно оформить договорные отношения на оказание этих услуг, в котором будут обусловлены сроки, стоимость и другие ключевые моменты. При подписании стоит потребовать от агентства показать документы: Свидетельство ЕГРЮЛ, о постановке на учет в ФНС, доверенность от директора на право подписи договоров, приказ о назначении руководителя (протокол);
  2. Не обязательно предоставлять агентству оригиналы документов, они потребуются только на сделке и принятии аванса;
  3. Можно проверить информацию об агентстве на сайте налоговой, а также почитать отзывы;
  4. Внимательно изучить пункты договора, касающиеся штрафов, неустоек и непонятных вам формулировок;
  5. Стоит уточнить о способах рекламирования вашей квартиры;
  6. При подписании договора аванса обязательно укажите сумму аванса.

Это основные советы, зная которые вас трудно будет ввести в заблуждение, даже если риэлтор сделает это не нарочно. Перед подписанием договора следует подробно обсудить все детали происходящего с вашим агентом. Как говорится, лучше работать с агентом по недвижимости, чем с адвокатом в суде.


Подпишитесь на наши интересные статьи в соцетях!
Или подпишитесь на рассылку

Сохрани статью себе в соцсеть!

Автор публикации
не в сети 1 день
Комментарии: 0Публикации: 146
Оставить комментарий
Вам будет интересно также: